封顶在即！郴州首批新规红盘，跑出楼市“加速度”！
2026-09-20 原创 资讯 郴房网整理 浏览:1727 0 人评论
摘要： 封顶在即！郴州首批新规红盘，跑出楼市“加速度”！
湖南人骨子里，刻着四个字： 敢为人先 。这片热土，从不缺勇立潮头、敢开新局的先行者。
在郴州楼市，亦有这样一个项目，把 “敢为人先” 刻进产品底色。它不追在市场身后，始终立在潮头之上，树起难以复刻的标杆。
青云和著 ，便是如此——
别人还在解读新规，它已实景逐一兑现； 别人还在纸上描摹，它已率先全面封顶； 别人还在艰难蓄客，它已红盘热销出圈。
▲ 青云和著 实拍图
先于时代 领跑新规时代，实力兑现初心 2025年5月，国家标准《住宅项目规范》正式落地。 一纸新规，划开郴州楼市新旧赛道。 当多数项目还在研读规则、调整方案、重新报建， 青云和著 二期已率先完成全维度升级，全面落地新规标准，跻身 郴州首批5.0新规标杆项目 行列，以先行者姿态领跑市场。
领跑新规时代，实力兑现初心
2025年5月，国家标准《住宅项目规范》正式落地。 一纸新规，划开郴州楼市新旧赛道。
当多数项目还在研读规则、调整方案、重新报建， 青云和著 二期已率先完成全维度升级，全面落地新规标准，跻身 郴州首批5.0新规标杆项目 行列，以先行者姿态领跑市场。
▲ 青云和著 实拍图 但 青云和著 的 “先”，不止于抢先落地，更贵在实景兑现。 今年5月初， 二期5.0新规房，首开即爆； 6月底， 建面约117㎡、169㎡新规样板房开放，热度再攀新高。 如今，项目进度再传捷报，二期全面进入封顶倒计时！ 9月22日，7、8栋即将盛大封顶，10栋紧随其后，持续领跑郴州5.0新规赛道。
但 青云和著 的 “先”，不止于抢先落地，更贵在实景兑现。
今年5月初， 二期5.0新规房，首开即爆； 6月底， 建面约117㎡、169㎡新规样板房开放，热度再攀新高。
如今，项目进度再传捷报，二期全面进入封顶倒计时！ 9月22日，7、8栋即将盛大封顶，10栋紧随其后，持续领跑郴州5.0新规赛道。
▲ 青云和著 实拍图 这样的节奏，并非偶然。一个楼盘的速度，折射的是背后企业的性格。 青云和著 ，由龙泽、华尔两大本土力量联袂开发。 20余载深耕、10余个标杆项目、服务超2万户业主——这是两家企业与城市共成长的见证，也是 青云和著 稳健前行的底气。
这样的节奏，并非偶然。一个楼盘的速度，折射的是背后企业的性格。
青云和著 ，由龙泽、华尔两大本土力量联袂开发。 20余载深耕、10余个标杆项目、服务超2万户业主——这是两家企业与城市共成长的见证，也是 青云和著 稳健前行的底气。
▲ 青云和著 实拍图 稳，方能致远。 一期交付在前，实景可鉴的社区品质，为二期写下最有力的背书；二期接续而上，稳扎稳打、步步兑现，把纸面规划化为美好家境。 敢为人先，亦能稳稳兑现。 青云和著 二期，正以持续兑现的实景，让郴州5.0新规人居加速照进现实。
稳，方能致远。 一期交付在前，实景可鉴的社区品质，为二期写下最有力的背书；二期接续而上，稳扎稳打、步步兑现，把纸面规划化为美好家境。
敢为人先，亦能稳稳兑现。 青云和著 二期，正以持续兑现的实景，让郴州5.0新规人居加速照进现实。
先于标准 达标只是底线，越级才是答案 政策是普惠的，兑现能力却始终分化。 新规落地，像一道分水岭： 有人把它当门槛，有人把它当起点； 有人还在逐条对标，有人已经全维越级。 青云和著 二期，选择后者。 它不止于符合新规，更要在新规之上，再往前走一步。 这一步，先落在户型上。 二期首批5.0新规产品， 建面约117-189㎡环幕全景舱户型， 一出手，便重新定义空间尺度。 青云和著 二期新规户型👇 左右滑动查看更多
达标只是底线，越级才是答案
政策是普惠的，兑现能力却始终分化。 新规落地，像一道分水岭： 有人把它当门槛，有人把它当起点； 有人还在逐条对标，有人已经全维越级。
青云和著 二期，选择后者。 它不止于符合新规，更要在新规之上，再往前走一步。
这一步，先落在户型上。
二期首批5.0新规产品， 建面约117-189㎡环幕全景舱户型， 一出手，便重新定义空间尺度。
青云和著 二期新规户型👇
左右滑动查看更多
👉高得房率： 得房率 100%-107% ，同等建筑面积，收获更多实用空间；
▲ 青云和著 建面约189㎡户型效果图/过程稿-客餐厅 👉奢阔层高： 3-3.15米 层高，拉伸纵向尺度，告别空间压抑感； 👉全景采光： 户户 三面采光 ，标配极致面宽、阔景阳台、270°全景飘窗，光影满室；
▲ 青云和著 建面约189㎡户型效果图/过程稿-客餐厅
👉奢阔层高： 3-3.15米 层高，拉伸纵向尺度，告别空间压抑感；
👉全景采光： 户户 三面采光 ，标配极致面宽、阔景阳台、270°全景飘窗，光影满室；
▲ 青云和著 建面约169㎡样板房实拍图-主卧 👉百变格局： 部分户型客厅与次卧隔墙可拆，随心打造 大气横厅 ；且 入户处预留 灵动多功能房 ，书房、茶室、电竞房自由切换；
▲ 青云和著 建面约169㎡样板房实拍图-主卧
👉百变格局： 部分户型客厅与次卧隔墙可拆，随心打造 大气横厅 ；且 入户处预留 灵动多功能房 ，书房、茶室、电竞房自由切换；
▲ 青云和著 建面约169㎡样板房实拍图-多功能房 👉推窗见景： 绝佳瞰景视野， 推窗即揽园林盛景 ， 满目绿意直抵家中。
▲ 青云和著 建面约169㎡样板房实拍图-多功能房
👉推窗见景： 绝佳瞰景视野， 推窗即揽园林盛景 ， 满目绿意直抵家中。
▲ 青云和著 实拍图 政策要求“有”，它追求“好用”；政策要求“达标”，它追求“越级”。 这一步，更落在社区里。 青云和著 以一线城市改善住区为标尺，把高品质配套， 铺进业主每天的生活动线里。 于是，二期全维升级， 斥资2000万级，匠心铺陈约1000㎡下沉庭院与约2100㎡高定会所。 童梦书香天地、日咖夜酒区、拾光阅读区、休闲棋牌室、恒温游泳池、全能健身房等依次落位。
政策要求“有”，它追求“好用”；政策要求“达标”，它追求“越级”。
这一步，更落在社区里。
青云和著 以一线城市改善住区为标尺，把高品质配套， 铺进业主每天的生活动线里。
于是，二期全维升级， 斥资2000万级，匠心铺陈约1000㎡下沉庭院与约2100㎡高定会所。 童梦书香天地、日咖夜酒区、拾光阅读区、休闲棋牌室、恒温游泳池、全能健身房等依次落位。
▲ 青云和著 效果图/过程稿 不止于此， 星际主题儿童乐园、阳光草坪、萌宠跑道、热血篮球场 等 错落铺开，让孩子的童年、青年的社交、长者的闲趣，各有主场。
▲ 青云和著 效果图/过程稿
不止于此， 星际主题儿童乐园、阳光草坪、萌宠跑道、热血篮球场 等 错落铺开，让孩子的童年、青年的社交、长者的闲趣，各有主场。
▲ 青云和著 效果图/过程稿 而这份兑现力，一期早已用实景作答： 岭南山水园林 铺展日常风景， 全龄架空层泛会所 承载全龄欢聚， 宝格丽星级入户大堂 铺陈归家礼序， 劳斯莱斯星空顶地库 点亮归途星光…从园林到公区，从入户到地库，每一处皆可亲鉴。
而这份兑现力，一期早已用实景作答： 岭南山水园林 铺展日常风景， 全龄架空层泛会所 承载全龄欢聚， 宝格丽星级入户大堂 铺陈归家礼序， 劳斯莱斯星空顶地库 点亮归途星光…从园林到公区，从入户到地库，每一处皆可亲鉴。
▲ 青云和著 实拍图 标准可以划线，生活没有上限。 青云和著 ，把越级写进实景，也写进日常。
标准可以划线，生活没有上限。 青云和著 ，把越级写进实景，也写进日常。
先于市场 穿越市场周期，热销定义红盘
穿越市场周期，热销定义红盘
5.0新规时代，郴州需要“敢为人先”的标杆，市场也从不吝啬给标杆掌声。
青云和著 二期新规产品，自5月入市以来，热度一路走高。 翻看记录，你会发现一条清晰上扬的热销曲线：
5月首开，网签52套， 郴州首批5.0新规好房，迎来市场投下的第一票； 6月登顶TOP1，劲销41套， 过硬产品力出圈，口碑口口相传； 7月稳居TOP2，成交46套， 印证热度绝非转瞬即逝的短期流量； 8月再度拿下TOP1，成交33套， 即便遇上传统楼市淡季，依旧收获众多客户的坚定选择。 这样的成绩，放在新规初启、观望仍浓的郴州楼市，含金量十足。
5月首开，网签52套， 郴州首批5.0新规好房，迎来市场投下的第一票；
6月登顶TOP1，劲销41套， 过硬产品力出圈，口碑口口相传；
7月稳居TOP2，成交46套， 印证热度绝非转瞬即逝的短期流量；
8月再度拿下TOP1，成交33套， 即便遇上传统楼市淡季，依旧收获众多客户的坚定选择。
这样的成绩，放在新规初启、观望仍浓的郴州楼市，含金量十足。
▲ 青云和著 实拍图 更重要的是，这份热销，不靠降价走量。 青云和著 卖的不是“便宜”，而是“值得”—— 以新规之上的越级产品、实景呈现的社区品质、稳健兑现的工程节奏， 换来一批又一批改善家庭的笃定下单。
更重要的是，这份热销，不靠降价走量。 青云和著 卖的不是“便宜”，而是“值得”—— 以新规之上的越级产品、实景呈现的社区品质、稳健兑现的工程节奏， 换来一批又一批改善家庭的笃定下单。
凡领潮者，必立先声。 从工程率先封顶，到产品全域迭代，再到销量持续领跑， 青云和著 始终以先行者姿态，不追随、自引领，持续定义5.0新规时代的人居新标准。
▲ 青云和著 实拍图 目前 青云和著 二期，建面约117-189㎡环幕全景舱户型，火热销售中。 封顶在即，席位递减。 如果你正在寻找一套住的舒心、品质可靠的新规好房，不妨亲临 青云和著 营销中心，亲鉴理想人居。
目前 青云和著 二期，建面约117-189㎡环幕全景舱户型，火热销售中。
封顶在即，席位递减。 如果你正在寻找一套住的舒心、品质可靠的新规好房，不妨亲临 青云和著 营销中心，亲鉴理想人居。
[青云和著]最新均价为 6008 元/㎡ ，请持续关注
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9月网签均价 6008 元/㎡
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郴州国庆南路延伸段与郴江路交汇处